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東京房地產，東京北區(整棟6戶) 8.9% 近滿租
| 投報率 | 8.9% |
| 總 價 | 5500萬日元 |
| 每坪單價 | 約32.9萬台幣 |
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滿租時 年收租金 |
490萬日元 |
| 所在地 |
東京都北區滝野川3
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| 交 通 |
西巢鴨 駛 步行5分
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| 建物面積 | 48.05坪 | 土地權利 | 所有權 | 構 造 | 鐵骨造 |
| 土地面積 | 29.73坪 | 屋 齡 | 43年 | 規 模 | 3階建 |
日本不動產,分享此物件：http://www.jptohome.com.tw/products_cnt.php?id=78&type=1
東京不動產房市在過去，因日本經濟貨幣政策，央行大印鈔票，超低利率及害怕通膨效應，刺激本國人買房投資，日本不動產房價便宜，優於其他亞洲城市的建設發展，東京租金投報率又打敗各國定存利率，也吸引許多外資進場投資日本不動產，自2013年東京申奧成功，帶動了東京不動產由谷底攀升上漲，近4年東京都漲幅達15%，東京23區市中心的不動產漲幅更高達30%，東京不動產也因這幾年大量開發新房，東京不動產市場供過於求，加上房價已上漲一波，許多投資者開始轉往大阪等他地尋屋，也造成東京不動產房市盤整，不過資金持續的湧入，若盤整完有機會突破2008年的高點。
東京不動產2016年目前統計收租約 5-6% 利回，大阪不動產的收租投報率則有 7-9% 利回
日本房地產投資 情報分享~
文章資料來源：東京大阪不動產投資顧問 禁止轉載
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